법인 임대사업자 10년 - 할지 말지 생각해 볼 점
임대사업자 제도를 완화하는것처럼 발표했었는데, 의무는 줄어든게 없어요. 디테일하게 살펴보면 더 많은데, 법인과 관련된 것만 정리해봤습니다. (출처 : 한경금융) 바뀐 것 임대사업자 기간 : 8년→10년으로 늘어남 전용면적 85m2이하 아파트 임대주택 허용 기존사업자 자동 말소, 자진 말소 대상 제외 개인, 법인, 주택 유형 구분 없이 2가구 이상 등록할 때만 신규 등록 가능 안 바뀐 것 부기등기, 임대차 신고, 보증보험 등의 의무사항 10년 안 지키고 팔면 과태료 3천 (미친) 임대료 5%씩만 올릴 수 있음 법인에서 보유물건을 임대등록한다고 하면, 종부세 배제, 법인세 추가과세 폐지(예정)가 가장 큰 혜택이네요. 그래도 보유세가 너무 무겁다면 한번쯤 고민해봐야겠죠? 투자는 매번 선택의 연속이고, 또 이 ..
2023. 3. 15.
파이어족은 가고...반퇴족, 반은퇴, 세미파이어, 슬로워커
월세 흐름을 만들어서 은퇴한 사람들의 책을 몇 권 봤는데, 월세가 많이 발생해도 직장에서의 은퇴(고용되지 않아도 되는 자유)였지 아무일도 하지 않는 은퇴는 아니었다. 그 후에는 사업에 도전한다거나, 그 다음 페이지로 넘어간 분들이 대부분이다. 당연한 수순이고 건강한 삶이라 생각한다. 은퇴에 대한 정의를 다시 내려야 하는 것 같다 아무일도 하지 않고 탱자탱자 노는게 은퇴가 아니라, 고용되지 않아도 살아갈 힘을 갖고 있는 상태, 현금흐름이 있고 하고싶은 일을 하는 상태 이런 상태가 은퇴가 아닐까 100억 자산가로 은퇴보다 반퇴족, 반은퇴, 세미파이어,슬로워커 등 자산을 만들고 노동시간은 줄어드는 형태가 더 현실적인 것 같다. 오래 살기 때문에 오래 일해야 한다 우리 부모세대보다 훨씬 오래 살기 때문에, 노후..
2023. 3. 12.
