반응형 재개발추진3 추진위 일지 - 짜증나는 인간들 투성 오늘도 퇴근 후 스타벅스로 출근 2시간 부업하고 이제 퇴근하고 집 갑니다. 요새 ‘어쩌다 추진위’ 하게 되면서, 부동산 통해서 여러 사람 연락이 왔습니다. 한 마디로 요약하면 짜증나는 인간들 투성인데요 동네 소장 몇 명 싼 물건은 본인, 지인 다 줍줍한거 아는데 도와주는건 꺼림. 욕 듣기 싫다고함. 협력은 싫고 조용히 도와주는건 생각해보겠다함 조용히 도와주는건 뭘까. 나도 모르겄다~ 소유주들 괜히 피곤한 일 얽힐까봐 다들조용히 숨죽이고 있음ㅋㅋ 소식 있을때는 다 읽음 가끔 떠들다가도 도움 요청하면 다 사라짐.. 지금 구역지정도 안됐는데 84타입 몇 개 뺄 수 있냐고, 분담금 얼마냐고 물어봄…할말하않 재개발까지 가르치며 데리고 가야함 잘 아는 여우놈들은 새로운 정보 있을때마다 열심히 캡쳐, 복사.. 2023. 8. 22. 인천 썩빌 물려서 재개발 추진한 썰 (2) - 추진과정, 총 예산 50만원 사용 인천이든 어디든 공모 제안서(현황 파악 보고서, 건축물조서, 토지조서)와 토지등 소유주 동의서를 내야 합니다. 당시 조건이 예산 총 50만원정도 있었음 (나머진 다 몸으로 때워야 한단 소리 후ㅠ) 소유주방에 70명쯤 있었음 (총 소유주의 10%) 정비업체가 구역 갈라치고 전의 상실된 상황 누구하나 나서지 않고 있었음 후… 1. 구역 확정하기 제일 중요한 구역을 확정해야 합니다. 홍보물도 만들고, 각종 기반 조사하려면 구역부터! 노후도 깍아먹는 신축빌라블럭은 최대한 제외하고, 소유주방에서 협조 잘 해주시는 블럭까지 수용해서 구역도를 설정했어요. 구역도 확정할때 쓰는 프로그램은 건축에서 신축할때 쓰는 프로그램 여러개가 있을건데, 저는 아래 서비스를 이용했어요. 예전엔 Gis law 였는데 Pro.. 2023. 7. 3. 인천 썩빌 물려서 재개발 추진한 썰 (1) 제게는 아픈 손가락이 하나 있었습니다ㅋㅋ 아픈 손가락중에 젤 아픈 손가락은 인천 썩빌 지금도 노련한 투자자라고는 할 수 없지만, 아~무것도 몰랐을때 홀린듯이 샀던 빌라가 있어요. 2021년 하반기는 극초기는 거의 끝물이었는데, 그땐 재개발도 잘 몰랐고, 구역도 있고, 추진위 있고, 정비업체 붙으면 진행되는줄 알았습니다ㅋㅋ 수 많은 극초기 구역들 기억나시나요? 출처 : https://blog.naver.com/lymesore/222572233870 당시 선진입한 투자자들은 단타로 적게는 500, 많게는 한채당 2천 정도씩 남겨먹고 떠났고, 마지막에 저 포함 3천만원 이상 투자한 사람들은 사실상 털기가 힘든 분위기였어요. 부동산 시장 열기도 꺼져가고 있었고ㅠ 흥행했던 초기 구역들이 갭 5천의 벽을 뚫지 .. 2023. 7. 2. 이전 1 다음 반응형
