강남에 남은 마지막 판자촌 구룡마을 아시죠?
최근에 화재도 나고, 안전에 취약한 곳인데요,
드디어 사업이 진행이 되나 봅니다.
2014년 8월에 도시개발구역 해제이후에
9년만에 본격화되네요.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/nB33s/btseQS13CPm/Ap0umaubzopKCaxl2vqeIk/img.jpg)
공공개발로 3600가구가 계획중이라고 합니다.
SH공사에 보상계획공고가 떴어요.
용도지역 3종으로 높여서 3,600가구 계획
맞은편에 재건축한 신축단지들이 많아요.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/IQHxf/btseQsJjWcz/J44ruSe3ku4PYvI1fSUNzk/img.jpg)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/kZsKs/btseQjMB0pn/cWZyZg4mkV7tSRYCVmGdik/img.png)
인근 땅은 개발제한구역이고,
앞은 양재대로 8차선이 놓여있습니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/btk6u5/btseQt2xa06/P2XQdBQyKVc9pinPkxrayK/img.png)
구룡마을을 둘러싼 토지도 살펴보았는데요,
붉은색 표시된 곳은 도시자연공원구역 입니다.
토지배울때 그린벨트보다 도시자연공원구역을
피하라 배웠습니다. 개발이 어려워서요.
주변이 개발되려면, 나라에서 개발제한 풀고,
공원구역도 해제해서 직접 개발해야할듯한데요.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/c92LkV/btseSCxA847/MAxGK5qdgIiiieqksNuvS1/img.png)
도시자연공원구역 관련해서는 일원동 대모산쪽에서
마네킹 시위가 벌어지기도 했었어요.
토지투자시 유의하시고요,
아래 김종율님 글 읽어보시면 도움이 될겁니다.
강남구 야산에 마네킹 시위 뉴스를 보고
일전에 9시 MBC뉴스데스크에 토지소유자의 억울한 (?) 사연을 보도한 기사가 떴다. 내용을 보면 2020년 ...
blog.naver.com
개포 구룡마을 도시개발구역 보상계획공고
1. 보상계획공고
○ 공고일: 2023. 5. 1.(월)
○ 공고신문: 동아일보
○ 보상계획: 붙임 '보상계획 공고문(개포구룡마을도시개발구역)'참조
2. 열람 및 이의신청
○ 기간: 2023. 5. 2.(화)~2023. 5. 22.(월)
- 09:30~16:30(점심시간 12:00~13:00 제외)에 열람이 가능하며,토요일·일요일·공휴일은 휴무입니다.
○ 장소
- 서울주택도시공사 2층 열람장소 [☎02-3410-7632 · 7635(지장물) 7634(토지)]
(주소: 서울시 강남구 개포로 621 / 지하철: 3호선 대청역 8번 출구)
- 강남구청 주택과(☎02-3423-6982 · 6985)
(주소: 서울시 강남구 학동로 426, 제1별관 1층 주택과)
○ 방법
- 상기 열람장소 방문 신청 및 개별 통지 서류에 첨부된 이의신청서 등기우편 회신
기타 자세한 내용은 첨부된 보상계획 공고문을 참조하시기 바랍니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/rxeKi/btseT2WSUbU/77kWeW5fBIFecHO7DD19l0/img.png)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bKOXB5/btseRWb3Jfj/eeRAKusbkbiTpGO3x9QBBK/img.png)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bS6OiX/btseRXILXxF/KLfsckggIVsGvSUkv0Ll90/img.png)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bIZT1X/btseQeq3y1x/neQPEOkBwhmSuWfGkCVzK1/img.png)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/w0Rw1/btseVNd2Qdl/hpeIkjlo42epfO5DkAfJ70/img.png)
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