2023년 상반기 서울/경기/인천 가장 많이 팔린 아파트

2023년 상반기 지역별 가장 많이 팔린 아파트
체크해봐야겠다는 생각이 들었어요.
오늘은 출근길에 수도권 위주로 손품을 팔아봅니다.

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서울

서울 1위는 호반베르디움스테디원.

여기는 불광역 역세권에 들어오는 청년주택이에요.
민간임대물량이라 여기를 제외하고 보겠습니다.

헬리오시티가 상반기 거래량 1위입니다.
목동센트럴아이파크위브, 파크리오가 뒤를 잇고 있네요.
전반적으로 잠실, 고덕이 매매가 많이 이뤄졌네요.

 

 

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경기

경기도는 너무 커서 권역별로 나눠보는게 맞는데,
일단은 전체 랭킹을 볼께요.

 

​1위 부천일루미스테이트가 159건
25평이 주력인 아파트인데,
2021년 5.3억 > 2023년 4.3~4.5억 거래가 많이 되었습니다.​

2위는 수원센트럴아이파크자이,

올해 7월 입주시작합니다.

여기도 25평이 주력입니다.

2021 최고가 6.9억 > 2023 4.8억으로 시작해서

현재 시세는 5.3~5.5억까지 올라왔습니다.

 

 

 

​3위는 양주옥정유림노르웨이숲

마피로 나왔던 분양권이 다 소진되었고,

현재 1월부터 입주장 진행중입니다.

분양가는 75타입 3.2~3.4 / 84타입 중층이 3.6억

가격 차이가 얼마 안나서 무조건 84네요.

최고가 4.1억까지 거래되다가

2023년 3.4~3.7선에서 거래가 많았습니다.

3년전 저렴한 분양가격으로 살 수 있다는

장점이 있는것 같습니다.

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다음 거래는 입주장인 신축이나 분양권

주로 일자리가 많거나 일자리가 많아질걸로 기대되는 지역에서 거래가 많았던것 같습니다.

 

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인천

인천도 신축아파트나 분양권 위주로 거래되었습니다.
주안, 검단, 루원이 거래가 많이 되었네요.

특히 힐스테이트푸르지오주안 거래건수로는 227건
수도권 1위네요.

주력은 24평, 현재 시세는 3.8억입니다.

2023년 6월 입주시작입니다.

주변 전세가 하락이 심해서 갭은 1.5~2 예상합니다.