상계5단지 소식 (신탁방식, 위원장 해임 총회 등)

상계주공은 1~16 단지가 있는데요, (중계역~마들역 사이에 붙어있어요)
오늘은 노원역 가는길 상계5단지쪽으로 가봅니다.

 

갈 때마다 플랜카드가 바뀌어요ㅋㅋ

이번엔 위원장 이슈네요. (신탁이라 조합장이 아니라 위원장인듯요)

단지내에 벚꽃나무가 꽤 많아서,

사진찍는 분들도 많았습니다.

 

상계주공 5단지

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상계5단지는 11평짜리 단일평수라서
세대당 대지지분은 40.3m2 약 12.2평인데요,
땅이 3종주거지역이라서 높게 지을수 있어요.
35층짜리 5개동으로 지어진다고 합니다.
이 주변에는 높아봤자 15층이라서,
지어지면 굉장히 눈에 띌 것 같아요.

땅이 3종, 상계 6단지에 둘러싸여 있어요

신탁방식은 신탁사가 수수료를 많이 떼어가지 않냐는 말들이 있는데,
장점으로는 신탁사는 사업을 다 마쳐야 수익을 가져갈 수 있어서 진행이 정말 빠르다고 합니다.

 

신탁방식

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신탁방식으로 진행된다고 들었는데,
공사기간이 길어져서 분담금 상승 초래하고 사업비 횡령해서 위원장 해임을 위한 총회가 열렸다 하네요.
조합원이 아니라서 결과는 잘 모르겠습니다.

 

 

현재 진행상황은

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2023년 1월 시공사 선정 (GS, 자이)

2023년 3월 → 위원장 해임?ㅋㅋ 부동산에 물어보세요

상계5단지 조감도 (출처 : 이코노미스트)

 

 

이후 남은 진행상황

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시공사 선정 → 건축심의 완료(4개월) → 사업시행인가 고시(3개월) → 조합원 분양 신청(3개월) → 관리처분 총회(1개월) → 관리처분 인가 신청

 

노원 가실일 있으시면 들려보세요.

노후도란 이런것이구나..느낄 수 있습니다.