인천 미추홀구 주안동, 부평구 십정동 정비사업지 임장

인천 갈 일이 있어 들렸다가,
주안동과 십정동을 둘러보고 왔다.
오랜만에 갔더니 신축 아파트 들어오고 나서
동네 분위기가 훨씬 밝아져 있었다.

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미추홀구 주안동

더샵 아르떼(주안 10구역), 힐스테이트 인천시청역(백운주택 1구역) 두 단지가 연이어 5% 계약금으로 조건 완화되면서 일주일내로 다 완판 되었었다. 힐스테이트 인천시청역은 84타입이 6억대라 비싸다 싶었는데, 실투자금이 적으니 소화가 되었다. 이제 앞으로 나올 구역들도 무사히 소화해낼것 같은 예감.

인근에 상인천구역이 곧 철거 예정이다.

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미추 8구역 - 펜스 두름

 

더샵 아르떼 대각선 방향에 있는 미추8 구역,

이번에 갔더니 철거를 위한 펜스가 둘러져 있었다.

한화, 포스코 같이 짓는데 약 2,825세대 예정중.

분양에 대한 부담때문이었는지 뉴스테이로 진행.

39,45,52,59,75,79,84 다양한 평형으로 구성되어 있어서,

완공되면 신축 선호하는 젊은 세대 유입이 많아질 것 같다.

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주안1구역이었던 힐스테이트 푸르지오 주안이 들어오고 나니 주변 대로변 건물, 상가 리뉴얼이 늘었다.

동네가 확실히 좋아지고 있다는게 확 느껴졌다.

2023년 6월 입주였는데, 아파트 입주에 맞춰서

맞은편 근생건물도 예쁘게 바뀌었다.

신축 아파트가 들어오면 근처 상권이 바뀐다.

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재개발 아파트 완공 전)

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재개발 아파트 완공 후)

메디컬 건물로 신축

허가일 2020년 7월 23일

착공일 2021년 11월 6일

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미추8, 주안4, 주안10구역

세 단지 합하면 총 5,800세대

인근 빌라 세대수도 많으니까,

석바위 시장역쪽 상가 투자도 괜찮겠다 싶다.

신축아파트에 상가 때려 짓는 곳도 많으니 잘 봐야 하긴 한다.

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부평구 십정동 재개발

출처 : https://blog.naver.com/wlsldhktjrl/222619665119

 

인천시청에서 윗 쪽으로 올라가면 십정동.

정비사업이 활발한 동네 중 하나다.

십정동에서는 이제 1구역만 남았다.

6구역도 준비중이라고 한다.

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[십정동 재개발 진행상황]

십정 1 : 2023 재개발 공모 냈다 떨어짐, 2024년 공모 재도전 할 듯

십정 2 : 더샵부평센트럴시티 완공

십정 3 : 인천부평파라곤 분양예정

십정 4 : 관처 준비중

십정 5 : 관처 준비중

십정 6 : 구역 해제되었다가 재추진중

십정 7 : 2023년 재개발 공모 당선 (얘네도 이제 시작이긴함)

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시장 앞 오래된 목욕탕

 

십정 1구역 둘러볼겸 동네를 한 바퀴 돌았는데 빌라보다는 단독, 다가구가 많은 것 같이 느껴졌다.

인근에 진행된 구역이 많다보니 다른 동네보다 좀 비싼듯 싶다.

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신축 현장도 하나 있었는데, 노후도 안 깨지려면 빨리 빨리 선정되는게 좋겠다.

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초등학교와 시장을 품은게 인상적이고, 인근 부평 열우물숲이 예상보다 훨씬 크고 쾌적해서 좋았다. 그냥 들어가본 부동산에서는 아주 부정적이었다. 답답하다 답답해~ 전월세만 놓고 먹고 사시나...다 쓰러가져가는 집 들고 그럼 어쩌자는건지...인천 보면 답답해 미친다.

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대충 둘러보고 부평역으로 향했는데 외국인 대상 상점이 많았다.
인천 빌라 세입자가 한국인에서 외국인으로 바뀌고 있다.
저렴한 빌라에 경제관념 없이 오래 살다보면 이웃들이 다 외국인으로 바뀔수도 있을것 같다.
농담이 아니라 정말로.

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썩음썩음한 기운을 오렌지 에스프레소로 정화하고 집으로 귀가

(인천은 이미 갖고 있는 물건으로도 골아프다

이제 그만ㅋㅋㅋ)