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아직 닥친 일은 아닌데요,
내년에 일어날 일을 시뮬레이션 해 보다가,
LH전세준집 공시가가 떨어진게 생각나서
LH 고객센터에 전화를 했습니다.
(뭐든 궁금하면 바로바로 확인해서 해결해놓기!)
[현재 임대 상황]
- 2022년 : LH전세로 세입자 구함
- 2023년 : 공시가 10% 하락...
- 2024년 : 계약연장시점 → 연장시점에 하락된 공시가 기준으로, 전세대출지원금액 감액할까 걱정됨
질문 :
전세계약연장시 최초계약시점보다
공시가가 하락했으면,
전세대출지원금이 감액되나요?
LH : 전세금 증액이 없을 경우
권리분석을 따로 하지는 않습니다
[LH 고객센터 답변 정리]
동일한 전세금액으로 재계약시
- 세입자 자격여부 검토 후 계약 연장
- 따로 권리분석은 하지 않음
전세금 증액해서 재계약시
- 세입자 자격여부 검토
- 공시가 참고해서 권리심사 진행 → 대출한도 결정
올해나 내년에 LH전세준 집이 계약연장시점이고
공시가가 떨어져서 역전세가 날 가능성이 있다면,
증액없이 그대로 연장하는게 좋겠습니다.
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