각 지역별 주택가격심리지수 (부동산 심리가 살아나나?)

아실에는 매수심리를 쉽게 볼 수 있는데요,

아래 그림에서 초록색은 매도세, 주황색은 매수세입니다.

매도세가 바닥이고, 매수세가 높아서 교차할때,

그 때 가격상승이 많이 이뤄집니다.

그림에서 빨간색 박스로 표시한 부분이요.

 

 

서울

그럼 서울부터 볼까요?

최근 3년치로 보겠습니다.

매도세는 확실히 꺽인 것 같은데요,

매수세가 확 올라오지는 않았네요. 

아직 2%대입니다.

 

경기도

서울과 비슷한 흐름입니다.

매수세가 얼마나 올라온건가 수치로 봤더니,

작년 하반기에 비해서는 3%대로 살짝 올라왔어요.

2022년 10월 10일 : 매수세 1.4

2022년 4월 3일 : 매수세 3.3

 

서울의 매수세가 아직 2%대이고,

현재 주택 매수자가 실거주자가 많으므로

서울보다 경기도에 실거주 주택 매수 수요가 몰리고 있다고 봐야겠네요.

 

 

인천

인천은 2023년 4월 3일자 매수세가 4.2%에요.

수도권에서는 매수세가 가장 높네요.

검단과 루원시티 신축 아파트 거래가 많이 되었는데,

여기 영향이 있는 것 같습니다.

 

 

 

 

충북

충북의 대표 투자지역은 청주에요.

80만명 이상이 사는 나름 큰 도시입니다.

2023년 4월 3일 기준 매수세 5.9%

이번달 안에 6% 넘어가는지 지켜보면 좋을것 같습니다.

매도세도 살짝 꺽였는데 조금 더 두고봐야할 것 같구요.

 

광주

광주는 공급이 부족한 지역중에 하나인데,

투자자들이 크게 재미를 못 보는 지역이라고 들었어요.

인허가를 시장에 무리없도록 조절을 잘 하는걸로 유명해요.

매도세는 아직 꺽이지 않았구요,

매수세도 아직은 큰 변화는 없는 것 같습니다.

 

관심지역이 있으시면 아실사이트에서 메인에서

매수심리를 눌러보세요.

 

 

아실 사이트

https://asil.kr/asil/index.jsp

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