용인 남사읍에 300조 (용인 반도체 클러스터)

경기남부에 또 커다란 규모의 투자가 확정되었네요.
용인 남사읍에 300조가 투자된다고 합니다.

 

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이 반도체 벨트의 굵직한 사업예산을 다 더하면 무려 640조

• 용인 원삼면 하이닉스 : 120조 투자
• 평택 고덕 삼성 : 200조 투자 + 최근 20조 추가
• 용인 남사읍 : 300조 투자

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대한민국 1년 예산이 500조라고 하니, 어마어마한 돈 같아요.

이번에 지정한 구역은 정확히 표시되어 있지는 않고

남사읍 일대로 지도에도 대략적인 범위만 표기되어 있어요.

 

남사읍이 어디지?

남사읍이 어딘가 찾아보니 2동탄과 가까워요.
남사읍에 허허벌판에 아파트만 있다고
엄청 조롱 받던 아파트,
'용인한숲시티' 에 엄청난 호재일듯해요.
완전 직주근접 단지로 바뀌었네요 (인생은 진짜 모를일!)

 
아기 키우는 집은 2동탄을 더 선호할 것 같아요

남사읍과 2동탄은 직선거리로 7키로 정도

 
이 쪽이 도로에 차가 엄청 많아요.

도로 확장중인곳도 많고요.
가까운 거리임에도 퇴근시간에는 엄청 막히네요.
안 막히면 15~20분이면 갈 것 같은데 말이죠.

 
 
근데 위성지도로 봐도 산이 많아서

땅을 어떻게 확보하는거지? 싶었는데

 
지도에서 파란색으로 친 부분이 아닐까

추측해봅니다. 거의 다 전, 답이네요

 
또 다른 후보지로는 이동읍 근처가 거론되고 있어요.
둘 다 물길을 끼고 있다는 공통점이 있네요.

2042년까지 완성을 목표로 한다니까

대략 20년 걸린다는 소리인가봐요.
착공은 2026년 예상한다네요.

 
어제 발표하고 바로 토지거래허가로 묶어버렸네요.

대상지는 용인시 남사읍, 이동읍입니다.
매수하시려면 3월 19일까지 해야 합니다.
3월 20일부터 토지거래허가 시행입니다.

 
토지거래허가 대상 주소지 엑셀파일도 같이 올라와 있습니다.

관심있으신분들은 다운받아 보세요.

(별첨)_토지거래_허가구역_지정_토지조서.xlsx

2.99MB

 
하이닉스가 2027년 가동 예정이고,

평택고덕삼성도 공사 속도가 빨라서2027~2030 이면 완공되지 않을까요?
판교, 강남서는 설계, 마케팅, 영업하고
여의도, 종로서는 본사가 주판 팅기고,
경기남부서는 제품생산, 물류, 유통 이런 구조가
더 확고해지는것 같아요.

만약 예산 투입, 사업화가 계획대로 잘 된다면
용인, 이천, 화성, 평택, 안성, 청주, 천안
이쪽은 일자리가 앞으로도 늘어나지 않을까요
주택도 전월세 수요는 줄지 않겠구나 하는 생각이 듭니다.